Ingatlan bérbeadása átalányadózó őstermelő által
Olvasási idő: 2 perc
A Menedzser Praxis Tudás és Válaszközpont tanácsadóihoz és szakértőihez érkező kérdések jelentős része kapcsolódott az őstermelőket érintő átalányadózás témaköréhez. Ezekből válogattunk:
Kérdés:
Ingatlan bérbeadásnál milyen adózást lehet választani, ha az adózó
egyéni vállalkozóként tételes, őstermelőként átalányadózást választott. Ha valaki őstermelőként átalányadózást választ, akkor az ingatlan bérbeadásnál milyen adózási mód választható?
Válasz:
Feltehetően a kérdés magánszemélykénti bérbeadásra irányul, tehát a
kért vállalkozástól a leendő bérbeadás elkülönül. Ebben az esetben a magánszemély tulajdonát képező ingatlant a legegyszerűbb módon mindenféle vállalkozói jogviszony mellőzésével lehetne érvényesíteni. Az adófizetési kötelezettséget negyedévet követő 12.-ig kell teljesíteni, a negyedév bevétele 15%-nak a befizetésével. Csak befizetés létezik negyedévente, bevallás nincs. A tényleges bevallásra az éves bevallás elkészítése során történik, amikor az előleg befizetéseket a bevallásba történő beállítással figyelembe lehet venni.
Az átalányadózás az egyéni vállalkozók számára vonzó lehetőséget kínál a könnyebb és átláthatóbb adózási rendszer révén. A minimálbér-emelés azonban befolyásolhatja az adózási feltételeket, hiszen az emelkedő minimálbér és garantált bérminimum hatására megváltozhatnak az adókötelezettségek. Például, 2023-ban a minimálbér összege 266.800 forintra, a garantált bérminimum pedig 326.000 forintra emelkedett, ami jelentős hatást gyakorol az átalányadózást választó vállalkozókra. Ismerje meg az átalányadózás legfrissebb változásait és hatásait a Menedzser Praxis ingyenes Átalányadószám 2024 Különszámában! Töltse le most, és lépjen előre az adózási stratégiájában!
